Вход
Коттеджные поселки Подмосковья


 
Истринский район
Только поселки, где ведутся продажи
Описание

Коттеджный поселок «Опушкино»

Новорижское шоссе, 38 км
Характеристики поселка
Площадь поселка: 56 га
Участки: 290 шт.
Площади участков: от 6 до 25 сот.
Площади коттеджей: от 70 до 548,5 м2
Коттеджный поселок (площадь поселка: 56 га)
Участки от 6 до 25 сот.
Ведутся работы
ОбъектЧто строится
Москва, Истринский район
Новорижское шоссе, 38 км
РасположениеРасположение
Компании: 4
Где купитьУчастники проекта


Расположение

Коттеджный поселок «Опушкино» - генплан

Коттеджный поселок «Опушкино» расположен в Истринском районе Московской области.





Где купить
Предложения
МИЭЛЬ, Русский дом недвижимости (УК «РДН»), …
Все предложения >>


О поселке

Коттеджный поселок «Опушкино»
03.01.2012  

В 38 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе построен коттеджный поселок Опушкино, рядом с которым находится густой лиственный лес. Крупный поселок Опушкино занимает обширную территорию, на которой расположено 218 участков. Коттеджные дома поселка построены в стиле, отлично гармонирующем с окружающей природой. В Опушкино очень интересный ландшафт, а в центре есть значительная возвышенность. Именно этот отличающийся от других участок решили задействовать под прогулочный парк. В целом проект Опушкино подразумевает создание современной широкой инфраструктуры, включающей магазины, кафе, ресторан, спортивный комплекс, баскетбольно-волейбольные площадки, а также парк отдыха, бульвары и бассейн.



Коттеджный поселок «Опушкино»
31.01.2015   Мосновострой.ру
Коттеджный поселок «Опушкино» входит в один из четырех поселков, объединенных в совместном проекте компании «Русский дом недвижимости» и агентства недвижимости «СКИП» - «Эколэнд»
«Опушкино» – самый масштабный поселок «Эколэнда». «Опушкино» находится на удалении примерно 42 км от МКАД в Истринском районе МО

Коттеджный поселок «Опушкино» входит в один из четырех поселков, объединенных в совместном проекте компании «Русский дом недвижимости» и агентства недвижимости «СКИП» - «Эколэнд». Под этим названием объединены четыре коттеджных поселка – «Опушкино», «Крючково-1», «Крючково-2» и «Турово».

Первые три поселка расположены по Новорижскому шоссе, четвертый - по Волоколамскому. «Опушкино» – самый масштабный поселок «Эколэнда». «Опушкино» находится на удалении примерно 42 км от МКАД в Истринском районе МО. Он занимает площадь в 56 гектаров. Рядом находится лесной массив, который отделяет поселок от Новорижского шоссе и поглощает шум магистрали. Примерно в километре от поселка есть озеро.

Месторасположение поселка имеет свою изюминку. В центре поселка имеется естественная возвышенность, которая делит территорию «Опушкино» на две зоны.

«Опушкино-1» представлен уже готовыми загородными коттеджами комфорт-класса. Архитектурный стиль авторы проекта позиционируют как «современную классику» в сочетании с конструктивными решениями удобной планировки.

«Опушкино-2» – это доступные варианты загородного жилья (дуплексы и таунхаусы «под ключ», компактные и практичные коттеджи, небольшие участки земли).

В общей сложности поселок разбит на 540 участков. Площадь участков варьируется от 10 до 35 соток. Можно приобрести и участок без подряда и построить дом самому или заказать у застройщика по индивидуальному проекту. Стоимость сотки земли – от 231 000 до 446 000 руб. Подключение коммуникаций в эту цену не входит. Стоимость домовладения – от 4 000 000 до 22 000 000 руб.

Готовых проектов у застройщика – более 30 вариантов. Площадь домов от 193 кв.м. до 549 кв.м. Технология домостроения – монолит-кирпич. Некоторые проекты выполнены из дерева. Дома разной этажности и разных планировок. Внешне проекты домов тоже выглядя по-разному, хотя и выдержаны в единой архитектурной стилистике. В настоящее время уже реализовано более 90% участков в поселке, из которых 70% – застроены.

На сегодняшний день в поселке есть все центральные коммуникации: центральная канализация; центральный водопровод; магистральный газ; электричество. Есть возможность подключения к телефонной линии и к интернету. Ежедневно с территории поселка вывозят мусор, проводят уборку. Территория КП охраняется. Оборудован КПП. По периметру установлен забор, ведется круглосуточное видеонаблюдение, организовано патрулирование.

Под внутреннюю инфраструктуру в поселке выделено 6 га территории. По проекту заявлены сети внутренних освещенных дорог, гостевая автостоянка. На территории есть обустроенный пруд, прогулочные и велосипедные дорожки, детские площадки, продуктовый магазин.

Ближайшие объекты инфраструктуры – в г. Истра (примерно 4 км от поселка). Здесь расположены школы, детские сады, фитнес-клубы, Истринский рынок, ТЦ «Истринский».

На горе Фавор в окрестностях Нового Иерусалима оборудована хорошая горнолыжная трасса с тремя подъемниками, есть конные клубы. В перспективе недалеко от поселков «Эколэнда» планируется оборудовать поля для игры в гольф.

В 2017 году в деревне Бужарово (примено 17 км от «Опушкино») планируется открытие большого спорткомплекса «Бужарово». По проекту здесь будут: открытый каток, лыжный городок, детские и спортивные площадки, рекреационная зона с беседками и летними верандами, прокат велосипедов, снегоходов, квадрациклов. В 25 километрах от поселка находится горнолыжный клуб «Лужки» в деревне Аносино. Две трассы с перепадом высот 53 метра и длиной до 280 метров окружены густым лесом, который хорошо защищает горнолыжников от ветра. Кресельный и бугельный подъемники. Находится на территории дома отдыха «Подмосковная слобода».

Добраться на собственном автотранспорте до поселка удобнее по Новорижскому шоссе (надо проехать около 42 км от МКАД). Из общественного транспорта доступно автобусное и ж/д сообщение. Отзывы на форумах – противоречивые: от довольных своим выбором счастливых обладателей собственного дома, до удручающих претензий к работе застройщика и управляющей компании.




Мнения
Отзывы
21.06.15 22:30 Ксения С
Покупая сегодня жилье, недвижимость будьте предельно внимательны и осторожны! Учитесь на чужих ошибках! Некогда остановили свой выбор на Опушкино - и проиграли по всем фронтам ((( поверили застройщику и теперь локти кусаем. Уже на этапе...Развернуть

23.06.15 22:44 Саша Соло
Коротко о Главном: нет достоинств - ни с профессиональной, ни с человеческой точки зрения
- несоблюдение сроков строительства
- крайне низкое качество построек (домами назвать язык не поворачивается)
- отсутствие инфраструктуры
- хамское отношение после заключения договора
- ужасно завышенные цены: бараки по цене элитного жилья
- мошенничество, грязные игры с законом

2.07.15 23:14 KsenyaS
УЖАСНО НИЗКОЕ КАЧЕСТВО ДОМОВ В «ОПУШКИНО» !!!
Дом построен и сдан в эксплуатацию (НАРУШЕНЫ ВСЕ СРОКИ СДАЧИ!), «радостные» новоселы разместились в новом доме! И тут начинаются сюрпризы: то одно отваливается, то другое. Мечтали о красивом и БЛАГОУСТРОЕННОМ месте. А вышло все наоборот. Мусор, грязь. Все сделано на скорую руку. И никто не хочет за это отвечать.
НЕ ПОКУПАЙТЕ ЖИЛЬЕ В «ОПУШКИНО»!!!
НЕ ВЕДИТЕСЬ НА КРАСИВЫЕ ФОТОГРАФИИ И ПЛАКАТЫ!!!

13.07.15 23:02 KsenyaS
НЕ ИСПОЛНЯЮТСЯ СУДЕБНЫЕ РЕШЕНИЯ!!! ПРОДАВЦЫ создают компании-однодневки, чтобы уйти от налогов и ответственности перед жильцами. Продавцы нарушили сроки сдачи дома, мы подали иск в суд, выиграли, однако компания, с которой был заключен договор,...Развернуть

20.07.15 23:42 Мария
Много недоделок при строительстве дома! Обращались со своими проблемами, но никому нет до нас дела. Хорошее отношение, было только при покупке дома. Дальше выживайте сами.

28.07.15 16:25 Ольга
Жили в съемной квартире на окраине города. Мечтали о своем жилье. И вот мечты сбылись, купили дом, свой собственный дом в Опушкино. Сначала очень радовались приобретению, но затем поняли, что это совсем не то место, о котором мы мечтали. Все бы...Развернуть
Для размещения своих сообщений на сайте вам необходимо пройти несложную процедуру регистрации, либо авторизоваться, если вы уже здесь зарегистрированы.



Стоит посмотреть
В ПОЛЕ ЗРЕНИЯ


КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ РЯДОМ:
ЖК «Воскресенское»ЖК «Воскресенское»
Киевское шоссе170 км

ВОЗМОЖНО, ВЫ ИСКАЛИ:
ОпушкиноКомпания: Опушкино