 | • | Коттеджные поселки • Коттеджный поселок «Марсель» • Описание |
Коттеджный поселок «Марсель»
По плану поселка строительство разделено на десять очередей. По состоянию на осень 2014 года первая и вторая из них уже выполнены. Ведется возведение зданий с третей по пятую очередь. На остальные строительные очереди документация пока не выложена.
Коттеджный поселок (площадь поселка: 57 га) Участки от 4,1 до 23 сот.Ведутся работы | Объект |
| Москва, Подольский район Калужское шоссе, 30 км | Расположение |
Компании: 2 | Где купить |
В коттеджном поселке «Марсель» покупателям предлагаются дома сразу нескольких типов: таунхаусы, дуплексы и коттеджи. Проекты зданий носят имена известных художников и писателей: Гоген, Шагал, Бальзак, Камю, Пруст и так далее.
Строения - высотой от одного до двух этажей, с покатой крышей. Особенность архитектуры — присутствие в отделке панелей под дерево цвета венге.
Площадь таунхаусов составляет от 80 до 134 кв. м, дуплексов - от 90 до 155 кв. м и коттеджей - 255 кв. м.
К каждому домовладению прилагается участок площадью от 4,4 до 23 соток.
Коттеджный поселок «Марсель» расположен в Подольском районе Московской области.
КП «Марсель» расположен на территории Новой Москвы. Доехать до него на машине можно по Калужскому шоссе. На 34-м км от МКАД в районе поселка Голохвастово надо повернуть налево в сторону деревни Никольское, где и находится место строительства.
Поблизости от КП «Марсель» есть лес и большое озеро Никольское.
Поблизости от въезда на огороженную территорию КП «Марсель» будут находиться театр, фитнес-центр, детский садик, ресторан, гостевые домики.
На озере Никольское планируется организация зоны отдыха с причалом.
Предложения |
| Optiland, ИНКОМ-недвижимость |
| Все предложения >> |
Поселок позиционируется как недорогой, и это действительно так, если сравнивать с соседними объектами. При этом надо учитывать, что входящая в стоимость инфраструктура будет построена, в лучшем случае, только завтра. КП «Марсель» - это достаточно масштабный и, соответственно, длительный проект.
Девелопер проекта - Optiland Development and Construction. Компания специализируется на возведении поселков бизнес-класса. Официальное название компании - ООО «Оптилэнд», зарегистрировано в 2006 году в Москве, генеральный директор - Валентина Витальевна Куликова.
Другие поселки «Оптилэнд»: КП «Бристоль» на Киевском шоссе и «Кембридж» на «Новой Риге».
С юридической точки зрения «Марсель» оформлен как Дачное некоммерческое партнерство «Никольское-1».
Достоинства:
1. Свой дом на территории Новой Москвы;
2. Лес и озеро рядом;
3. Хорошая транспортная доступность для владельцев собственных автомобилей.
Недостатки:
1. Предстоит долгое строительство на соседних участках;
2. Оформлен как дачный поселок;
3. Строительство инфраструктуры запланировано не в рамках первой очереди.
Стоит ли покупать загородный дом на территории Новой Москвы, а не в Подмосковье — решать для себя каждый должен сам. У такого выбора есть как свои достоинства, так и недостатки. В целом, с транспортной доступностью, коммуникациями, инфраструктурой в «Марселе» будет лучше, чем во многих других местах.
Единственное, что вызывает вопросы, так это архитектурное решение: скат крыш почти плоский. Хорошо, когда дом на гарантии. Но такое строение чаще всего требует постоянного обслуживания зимой, а кроме того, периодического недешевого ремонта и обновления покрытия раз в пять-десять лет.
