Вход
Коттеджные поселки Подмосковья


 
Подольский район
Только поселки, где ведутся продажи
Описание

Коттеджный поселок «Солнечный город»

Киевское шоссе, 40 км
Характеристики поселка
Участки: 338 шт.
Площади участков: от 10 до 15 сот.
Ход строительства

Коттеджный поселок «Солнечный город» развивается в три этапа. Предложения первой очереди уже полностью нашли покупателей. Во второй  есть отдельные свободные участки. Третья очередь — достаточно большое количество предложений.

10.10.2014
Коттеджный поселок
Участки от 10 до 15 сот.
Ведутся работы
ОбъектЧто строится
Москва, Подольский район
Киевское шоссе, 40 км
РасположениеРасположение
Компании: 3
Где купитьУчастники проекта
О поселке

В коттеджном поселке «Солнечный город» продается в основном просто земля без подряда на строительство. Площадь участков составляет от 7,7 до 14,6 сотки.

Уже возведенных домов в настоящий момент предлагается покупателям всего несколько. Здания трех категорий: из рубленного дерева общей площадью от 136 до 290 кв. м, из клееного бруса  - от 156 до 192 кв. м и всего один каменный, с кирпичными стенами -  125 кв. м.

10.10.2014


Расположение
Поселок на карте
Карта: Коттеджный поселок «Солнечный город»

Коттеджный поселок «Солнечный город» - генплан

Коттеджный поселок «Солнечный город» расположен в Подольском районе Московской области.

Расположение и транспорт

КП «Солнечный город» расположен рядом с деревней Лужки, поблизости от Малого московского кольца (А-107) между двумя трассами: Киевским и Калужским шоссе. Это территория Новой Москвы.

Расстояние от МКАД составляет приблизительно 39 км, если ехать по Калужскому шоссе или 56 км  - по Киевскому. Таким образом, у покупателей будет выбор по какой магистрали осуществлять движение в зависимости от пробок, которые могут возникнуть, например в процессе предстоящей реконструкции Калужского шоссе.

В непосредственной близости от поселка протекает река Пахра.

10.10.2014
Инфраструктура

КП «Солнечный город» планируется как закрытая территория под охраной. Здесь помимо частных домов будет своя собственная автомойка, гостевая парковка. Загородный клуб «Лачи» с двумя ресторанами, банкетный зал, гостиница, банный комплекс с бассейном.

Зимой предполагается открытие катка с прокатом инвентаря.

В соседнем поселке «Шишкин лес», в трех километрах, есть школа и детский садик.

10.10.2014




Где купить
Предложения
Vesco Realty, Лачи Групп, …
Все предложения >>

Цены на землю в КП «Солнечный город»  средние по району. Готовые дома стоят от 10 до 13 млн по состоянию на осень 2014 года. С одной стороны, это большой плюс,  в том смысле, что покупатели могут купить не только что-то уже построенное, но и создать то, что хотят. При растущих ценах есть возможность сэкономить, и при этом получить то, что надо.

С другой стороны, если спрос на рынке загородной недвижимости будет снижаться из-за застоя в экономике, есть шанс, что стоимость материалов и  работы может оказаться значительно выше, чем цены готовых домов.

10.10.2014


Девелопер проекта — ООО «Лачи Групп». Зарегистрировано общество было в Москве в 2012 году. Единственный учредитель и действующий генеральный директор - Дмитрий Игоревич Федоров.

Другие проекты «Лачи Групп»: КП «Шарль Леруа», КП «Волшебная страна» и КП «Старые Кузьменки».

Поселок «Солнечный берег» с юридической точки зрения оформлен как некоммерческое партнерство.

10.10.2014


Цены и предложения


Мнения
Достоинства и недостатки

Достоинства:

1. Можно предварительно арендовать домик и оценить поселок;

2. С Москвой соединяют две трассы;

3. Река и лес рядом.

Недостатки:

1. Нет собственной школы и детского сада;

2. Среднее расстояние до МКАД;

3. Сложно доехать без машины.

10.10.2014
Вердикт Мосновострой.ру

КП «Солнечный город» подходит тем, кто ищет себе дом в качестве дачи, а не для постоянного места жительства. Те, кто решится здесь жить все время, могут разочароваться окружающей инфраструктурой. Детей каждый день придется возить в детский сад или школу, а после  как-то возвращать домой. На работу в Москву добраться несложно, но только на машине. В пробках лишние 40-50 км — это минус два часа  жизни.

С другой стороны, «Солнечный город» отлично подходит для отдыха: есть река, лес. Тишина и свежий воздух. А если вдруг на своем участке станет скучно, то в поселке есть комплекс развлечений.

10.10.2014


Отзывы
Пока сообщений нет
Для размещения своих сообщений на сайте вам необходимо пройти несложную процедуру регистрации, либо авторизоваться, если вы уже здесь зарегистрированы.



Стоит посмотреть
НОВОСТИ ОБЪЕКТА

В ПОЛЕ ЗРЕНИЯ


КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ РЯДОМ:
Коттеджный поселок «ЭкоДеревня»Коттеджный поселок «ЭкоДеревня»
Калужское шоссе38 км / Киевское шоссе38 км
Коттеджный поселок «Прованс»Коттеджный поселок «Прованс»
Калужское шоссе36 км
Коттеджный поселок «Солнечный город-2»Коттеджный поселок «Солнечный город-2»
Калужское шоссе36 км / Киевское шоссе36 км