Вход
Коттеджные поселки Подмосковья


 
Люберецкий район
Только поселки, где ведутся продажи
Описание

Коттеджный поселок «Малаховское озеро»

Новорязанское шоссе, 14 км
Характеристики поселка
Площадь поселка: 21,3 га
Участки: 242 шт.
Площади участков: от 6 до 30 сот.
Площади коттеджей: от 200 до 500 м2
Ход строительства

КП «Малаховское озеро» возводится в две строительные очереди. Первая была завершена во II квартале 2013, а вторая — во II квартале 2014 года. Таким образом, в настоящее время покупателям предлагаются уже построенные таунхаусы и коттеджи.

15.10.2014
Коттеджный поселок (площадь поселка: 21,3 га)
Участки от 6 до 30 сот.
Ведутся работы
ОбъектЧто строится
Москва, Люберецкий район
Новорязанское шоссе, 14 км
РасположениеРасположение
Компании: 2
Где купитьУчастники проекта
О поселке

Коттеджный поселок «Малаховское озеро» возводится на юго-востоке от Москвы. Покупателям предлагаются монолитно-кирпичные коттеджи и таунхаусы, условно разделенные застройщиком на пять категорий: «Премиум», «Бизнес-плюс», «Бизнес-класс», «Эконом-плюс» и просто «Эконом».

Общая площадь домовладений составляет от 158,8 до 497,3 кв. м, а земельных участков — от 1,5 до 26 соток. Здания двухуровневые, дополнительно предусмотрены цокольные этажи.

У каждого дома есть свое машиноместо или гараж. Газ, электричество, водопровод и канализация.

15.10.2014


Расположение
Поселок на карте
Карта: Коттеджный поселок «Малаховское озеро»

Коттеджный поселок «Малаховское озеро» - генплан

Коттеджный поселок «Малаховское озеро» расположен в Люберецком районе Московской области.

Расположение и транспорт

КП «Малаховское озеро» находится на Быковском шоссе. Выехать на эту трассу можно по Рязанскому или по Новорязанскому шоссе. Общее расстояние до МКАД составляет около 16 км.

В 2,1 км от поселка расположена железнодорожная станция Малаховка Казанского направления.

Особенность места — поблизости есть Малаховский лесопарк и далее за ним  - Малаховское озеро.

Еще один сосед может оказаться менее приятным. Далее на восток расположен Быковский аэропорт, который в настоящее время фактически не действует. Однако в случае, если когда-нибудь проведут его реконструкцию, то поселок «Малаховское озеро» окажется точно по направлению взлетно-посадочной полосы.

15.10.2014
Инфраструктура

В КП «Малаховское озеро» помимо таунхаусов и коттеджей предполагается открытие собственного детского сада, торгового центра, ресторанов и так далее.

Внешняя инфраструктура расположена в поселке Малаховка: шесть общеобразовательных и одна музыкальная школа, несколько детских садов, поликлиника и пр.

15.10.2014




Где купить

Стоимость таунхаусов в «Малаховском озере» по состоянию на осень 2014 года начинается от 7 млн рублей, при этом надо учитывать, что продаются в том числе уже готовые дома.

15.10.2014


Официальным застройщиком коттеджного поселка «Малаховское озеро» по проектной декларации является ООО «Новострой», зарегистрированное в Московской области в 2006 году. Генеральный директор  - Родион Алексеевич Алексеенко.

Единственный учредитель ООО «Новострой» - ООО «СКМ Групп». Это достаточно известный девелопер в МО. В активах компании (помимо «Малаховского озера»)  -  КП «Варварино-2», ЖК «Парк-Сити», ЖК «Кратово», ЖК «Борисоглебский» и ЖК «Ильинский».

15.10.2014


Цены и предложения


Мнения
Достоинства и недостатки

Достоинства:

1. Есть уже построенные дома;

2. Известный крупный девелопер;

3. Относительно близко от Москвы.

Недостатки:

1. Потенциальный риск восстановления аэропорта Быково;

2. Юго-восточное направление от Москвы не лучшее с точки зрения экологии;

3. Постоянные пробки как на Рязанском, так и на Новорязанском шоссе.

15.10.2014
Вердикт Мосновострой.ру

Юго-восточное направление от Москвы никогда не считалось элитным. Строительство поселка в стиле «все в одном», где элитные дома сочетаются с жильем эконом-класса вряд ли можно считать оправданным, в том числе с точки зрения маркетинга.

С другой стороны, КП «Малаховское озеро» - это хорошая альтернатива городской квартире в спальном районе. Может быть, не так хорошо с экологией и прочим, зато собственный (или почти собственный, как таунхаус) дом. Вполне европейский стиль жизни, который для многих окажется  привлекательным.

15.10.2014


Отзывы
2.07.13 22:03 Иван
Хорошо сказано -строительство не завершено, застройщик приближается к банкротству.

6.07.13 21:38 Андрей
Наступил третий квартал, Малаховское озеро опять наврали, ничего в эксплуатацию не введено, как коммуникаций не было, так и нет, торчащие рядом с домами трубы и провода - показуха, ни одного разрешения на допуск нет.

12.07.13 11:10 Сергей
Так называемый участник профессионального рынка недвижимости в виде скм групп, интересно, какие конкретно объекты вы построили в Москве, то что у вас на сайте - это полная профанация, ну может, если только ремонт в домах миракса делали, фантазии на...Развернуть

31.07.13 10:59 Иван
Малаховское озеро - на сайте застройщика в проектных декларациях появилась информация о вводе домов и полученных разрешениях на ввод, а на фотографиях в галлерее еще горы земли, недостроенные дома, куча проводов вокруг них и прочий хлам. Интересно, кто им разрешения на ввод выдал. По-моему полный беспредел.

22.08.13 22:33 Иван
Малаховское озеро - понеслась заказ уха благодарностей, ну так если там все замечательно, спросите у менеджеров показать вам копии актов разграничения на воду и канализацию с местным водоканалом - его нет, договор на поставку электроэнергии и акт...Развернуть
Для размещения своих сообщений на сайте вам необходимо пройти несложную процедуру регистрации, либо авторизоваться, если вы уже здесь зарегистрированы.



Стоит посмотреть
В ПОЛЕ ЗРЕНИЯ


КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ РЯДОМ:
Коттеджный поселок «Сосновый бор»Коттеджный поселок «Сосновый бор»
Новорязанское шоссе14 км