Вход
Коттеджные поселки Подмосковья


Власть и закон



Депутаты намерены урегулировать статус таунхаусовКомментарии0

8.08.2018

В ближайшее время в Госдуму планируется внести законопроект, который определит порядок управления таунхаусами и коттеджными поселками

В ближайшее время в Госдуму планируется внести законопроект, который определит порядок управления таунхаусами и коттеджными поселками. В настоящее время Жилищный кодекс не содержит ни определения таких домов, ни правил управления ими. При этом на «малоэтажку» приходится до половины вводимого в России жилья – 36,4 млн из 79,2 млн кв. м в 2017 году, пишет «Коммерсантъ».

Предполагается, что собственники смогут выбирать из трех вариантов:

непосредственное управление,

управляющая компания с лицензией на управление многоквартирными домами;

ТСЖ или специализированный потребительский кооператив.

В случае с коттеджными поселками при отсутствии решения управление перейдет к УК, с таунхаусами – управление домом будет возложено непосредственно на собственника.

Это не первая попытка урегулировать статус малоэтажного жилья. В 2017 году другая группа депутатов вносила подобный законопроект. Кроме того, собственные поправки в Жилищный кодекс разрабатывало Минэкономики.

Последний законопроект в основном совпадает с документом, разработанным ранее Минстроем. Опубликованный в марте документ получил отрицательное заключение в части оценки регулирующего воздействия. В частности, Минэкономики увидело в документе риски возникновения избыточной финансовой нагрузки на предпринимателей.

Так, вызвало вопросы положение о строительстве блокированных жилых домов – до ввода в эксплуатацию каждый дом должен иметь свой отдельный участок. В Минэкономике отметили, что необходимость проводить такое межевание приведет к дополнительным затратам застройщиков. Замечания Минэкономики не были учтены ни в доработанной Минстроем версии, ни в новом депутатском законопроекте.


Мосновострой.ру

КОММЕНТАРИИ (0)

Для размещения своих сообщений на сайте вам необходимо пройти несложную процедуру регистрации, либо авторизоваться, если вы уже здесь зарегистрированы.

Другие материалы


Власть и закон
Предыдущий материалБолее 300 земельных участков предоставят многодетным семьям Балашихи до конца 2018 года
Более 300 земельных участков под жилищное строительство планируют предоставить многодетным семьям Балашихи до конца текущего года
07.08.2018
  Следующий материалБолее 650 арендаторов нарушили условия использования земли в Москве в 2018 году
В Москве с начала года свыше 650 недобросовестных арендаторов земли привлечены к административной ответственности за нарушение разрешенного использования земельных участков
09.08.2018