Вход
Коттеджные поселки Подмосковья


Стройки века



С начала года на рынок не вышло ни одного нового поселка с коттеджамиКомментарии0

8.08.2018

По итогам первого полугодия на загородном рынке Московского региона представлено около 40 коттеджных поселков, общий объем домовладений в которых составляет порядка 0,9 тыс. домовладений

По итогам первого полугодия на загородном рынке Московского региона представлено около 40 коттеджных поселков, общий объем домовладений в которых составляет порядка 0,9 тыс. домовладений. С начала года новых поселков с коттеджами на рынок не выходило. За этот период предложение сократилось на 15%.

Более трети предложения коттеджей – 35% - сосредоточено на Новой Риге. Еще четверть объектов представлена на Киевском шоссе и 23% - на Рублево-Успенском. Основная часть поселков (59%) расположена в зоне 11-20 км от МКАД.

Если смотреть по классам, то большая часть коттеджей относится к элит-классу, доля которого с начала года увеличилась до 64%. Четверть проектов принадлежит к бизнес-классу. Доля комфорт-класса составляет всего 11%.

Низкая активность застройщиков – тенденция нескольких последних лет. В 2017 году продажи коттеджей стартовали в двух проектах, в 2016 – новых поселков не выходило. При этом на рынке сохраняется интерес к качественным проектам с коттеджами. Особенно востребованы поселки, пригодные для круглогодичного проживания, в которых действуют хорошие ипотечные программы.

Например, выгодные условия действуют в загородном комплексе «Федоскино Парк», расположенном в 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. В 2017 году проект был награжден престижной премией «Поселок года» в номинации «Выбор покупателя».

Покупателям предлагаются коттеджи площадью 190 и 233 кв. м, а также дуплексы площадью 135 кв. м и 164 кв. м. Все домовладения, выдержанные в едином классическом европейском стиле, подключаются к центральным коммуникациям. Стоимость дуплексов стартует от 5,99 млн рублей, коттеджей – от 8,77 млн рублей.

Инфраструктура поселка включает детский клуб, спортивные и детские площадки, веревочный городок, теннисные корты, велосипедные дорожки, магазин, кафе, ландшафтный парк. Кроме того, предусмотрена собственная береговая линия с пляжной зоной и причал для лодок, катамаранов и гидроциклов.


Мосновострой.ру

КОММЕНТАРИИ (0)

Для размещения своих сообщений на сайте вам необходимо пройти несложную процедуру регистрации, либо авторизоваться, если вы уже здесь зарегистрированы.

Другие материалы


Стройки века
Предыдущий материалВоробьев заложил первый камень в строительство новой сыроварни в Истре
В Истре состоялась церемония закладки первого камня в строительство новой сыроварни, участие в закладке камня приняли губернатор Московской области Андрей Воробьев и подмосковный сыровар Олег Сирота
07.08.2018
  Следующий материалДля жителей Подмосковья выпустили видео про получение ГПЗУ под строительство частного дома
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области опубликовало на своем сайте информационный ролик о порядке предоставления услуги по получению градостроительного плана земельного участка под индивидуальное жилое строительство
13.08.2018