Вход
Коттеджные поселки Подмосковья


Стройки века



Менее 4% столичных новостроек относится к мало- и среднеэтажному сегментуКомментарии0

30.08.2017

Несмотря на заявленный столичными властями курс на снижение этажности жилых комплексов, доля мало- и среднеэтажного жилья в Москве за последние три года сократилась в два раза

Несмотря на заявленный столичными властями курс на снижение этажности жилых комплексов, доля мало- и среднеэтажного жилья в Москве за последние три года сократилась в два раза. На фоне роста затоваренности рынка высотными проектами качественные малоэтажные комплексы приобретают особую привлекательность и ценность для покупателей.

С 2014 года доля предложения средне- и малоэтажных жилых комплексов на первичном рынке Москвы (без учета «элитки») сократилась с 8% до 4%. В элитном сегменте доля таких проектов сократилась с 14% до 7%.

Таким образом, малоэтажное строительство остается прерогативой высокобюджетного сегмента и практически не доступно основной доле покупателей. При этом именно малоэтажные проекты являются оптимальными для проживания, совмещая в себе такие важные факторы как комфортность, приватность и доступность.

Несмотря на дефицит, в столице можно найти качественное и доступное малоэтажное жилье. Например, всего за 5,69 млн рублей можно приобрести просторный таунхаус в жилом комплексе «Академия Парк» в Новой Москве, расположенном в двадцати минутах езды от метро «Саларьево» и «Румянцево».

Покупателям предлагаются кирпичные трехуровневые таунхаусы площадью от 101 до 185 кв. м со свободной планировкой с участками площадью от 1 до 4 соток. Инфраструктура проекта включает детские и спортивные площадки, образовательный центр, магазины и другие объекты. Рядом расположены крупные торговые комплексы, профессиональный бассейн и спортивный комплекс. Жители также смогут пользоваться инфраструктурой Апрелевки и Троицка. С мая на территории загородного комплекса работает детский сад под управлением частной сети «Маленькая страна», присутствующей более чем в 30 городах России.

Тем, кто не интересуется столичной пропиской, но ищет жилой комплекс неподалеку от Москвы и с хорошей транспортной доступностью, стоит обратить внимание на ЖК «Парк Апрель».

Инновационный загородный комплекс реализуется в пяти минутах езды от Новой Москвы. Покупателям предлагаются односторонние или двусторонние таунхаусы площадью от 113,89 до 180,26 кв. м по цене от 5,15 млн рублей. В рамках проекта также возводятся четырехэтажные многоквартирные дома, в которых представлены квартиры с панорамным остеклением, а также расположенные на первом этаже квартиры, имеющие выход на придомовой участок площадью от 0,15 до 0,5 сотки. Квартиры в ЖК будут иметь площадь от 31 до 86 кв. м. Минимальная цена – 1,8 млн рублей.

В рамках проекта будет построен детский сад на 250 мест и школа на 500 мест, площадки для спортивных занятий, игровые комплексы, торговый центр, велодорожки и красивые прогулочные зоны. Украшением жилого комплекса станет центральный бульвар протяженностью более 120 метров с целым комплексом спортивных и арт-объектов, включая крытую театральную сцену, площадку для игр в настольный теннис и петанк, мобильные библиотеки.

К северо-западу от Москвы и всего в 1 км от Зеленограда активно возводится поселок дуплексов «Середниково Парк». Покупателям предлагаются кирпичные дуплексы площадью 150 и 180 кв. м на участках площадью от 3 до 6 соток. Стоимость домовладений стартует от 5,35 млн рублей.

Инфраструктура поселка включает административный комплекс, в котором разместятся администрация и служба эксплуатации, служба быта, салон красоты, детский клуб. На благоустроенном участке есть спортивные площадки, уличные тренажеры, теннисный корт, игровые комплексы. Обустраивается искусственный пруд и прогулочная зона в лесопарке.

По соседству реализуется поселок дуплексов «Зеленоградский», находящийся в высокой стадии готовности. В проекте, расположенном в 1,5 км от Зеленограда, предлагаются кирпичные дуплексы площадью от 110 до 175 кв. м. Стоимость готовых объектов начинается от 6,35 млн рублей. Ключи выдаются уже в день покупки.

До 30 октября 2017 года в «Зеленоградском» действует выгодная акция. Покупатели дуплексов в загородном комплексе получат в подарок стильный автомобиль MINI Cooper. Предложение актуально при любой форме оплаты, но не распространяется на дуплексы, которые уже реализуются со скидкой.

«Середниково Парк» и «Зеленоградский» реализуются рядом с крупным лесным массивом и озером, всего в 1 км от Зеленограда. Добраться до загородных комплексов можно по Пятницкому, Ленинградскому, Новосходненскому шоссе и платной трассе М-11. От Москвы до станции Крюково в Зеленограде следуют скоростные электропоезда, рейсовые автобусы и маршрутные такси.


Мосновострой.ру

КОММЕНТАРИИ (0)

Для размещения своих сообщений на сайте вам необходимо пройти несложную процедуру регистрации, либо авторизоваться, если вы уже здесь зарегистрированы.

Другие материалы


Стройки века
Предыдущий материалКиевское шоссе вышло в лидеры по объему предложения
В I полугодии 2017 года Киевское шоссе вышло в лидеры по объему предложения среди самых популярных направлений загородного рынка жилья

В I полугодии 2017 года на первичном загородном рынке наиболее популярных направлений (Дмитровское, Киевское, Минское, Новорижское и Рублево-Успенское) было представлено порядка 1 120 домовладений
29.08.2017
  Следующий материалСтроительство надземной части завода Mercedes началось в Подмосковье
Строительство завода Mercedes в Солнечногорском районе Подмосковья идет по графику, рабочие приступили к возведению надземной части основного производственного цеха
01.09.2017