Вход
Коттеджные поселки Подмосковья





За пять лет площадь таунхаусов сократилась на 15%, дуплексов – на 10%Комментарии0

8.11.2018

На первичном загородном рынке продолжают сокращаться площади экспонируемого жилья

На первичном загородном рынке продолжают сокращаться площади экспонируемого жилья. Современные покупатели, уделяющие особое внимание рациональной планировке, не готовы платить за лишние квадратные метры.

Данная тенденция хорошо заметна в сегменте сблокированного жилья, ставшего доступным для широкой аудитории покупателей и превратившегося в реальную альтернативу городской квартиры.

За последние пять лет средняя площадь таунхаусов в экспозиции (без учета элитных объектов) сократилась на 15%, со 180 до 153 кв. м, дуплексов – на 12%, со 189 до 167 кв. м. Сократилась и средняя площадь придомовых участков - с 4 до 2-3 соток.

Средняя площадь приобретаемого таунхауса по итогам первой половины 2018 года составила 138 кв. м, дуплекса – 155 кв. м. Пять лет назад данные показатели составляли 182 кв. м и 201 кв. м соответственно. Однако сокращение средней площади происходит именно на фоне отказа покупателей от лишних «квадратов». В сегменте самых компактных домовладений спрос смещается с объектов площадью 100-130 кв. м в сторону объектов площадью 130-160 кв. м.

В загородных комплексах компании «KASKAD Недвижимость» предлагаются домовладения оптимальных площадей и с тщательно продуманными планировками.

Например, в ЖК KASKAD Park, расположенном в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, доступны стильные кирпичные таунхаусы площадью от 100 до 167 кв. м

Инфраструктура KASKAD Park включает общественные зоны, детские и спортивные площадки, кинотеатр под открытым небом. Будут построены собственная школа на 350 мест и детский сад на 160 мест. В одной из башен центральной въездной группы разместятся супермаркет и зона фитнеса и спорта. Украшением загородного комплекса служит живописный пешеходный бульвар с ландшафтным благоустройством.

В «Середниково Парк», расположенном в 19 км от МКАД по Ленинградскому шоссе и в 1 км от Зеленограда, предлагаются кирпичные дуплексы площадью 150 и 180 кв. м на участках площадью от 3 до 6 соток.

Инфраструктура поселка включает многофункциональный комплекс, в котором разместятся администрация и служба эксплуатации, служба быта, салон красоты, детский клуб. Ближайший сосед загородного комплекса - обширный Зеленоградский лесопарк площадью 995 га. В пешей доступности находится озеро и реликтовый лес. Поблизости расположен уникальный парково-усадебный ансамбль конца XVIII - начала XIX века «Середниково».


Мосновострой.ру

КОММЕНТАРИИ (0)

Для размещения своих сообщений на сайте вам необходимо пройти несложную процедуру регистрации, либо авторизоваться, если вы уже здесь зарегистрированы.

Другие материалы


Предыдущий материалЗа десять лет доля клиентов, покупающих «загородку» в ближнем Подмосковье с целью постоянного проживания, выросла на 30 п.п., достигнув уровня 70%
Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость изучили динамику спроса на первичное загородное жилье Подмосковья в качестве места постоянного проживания
25.10.2018
  Следующий материалНа Дмитровском шоссе сосредоточено 20% предложения коттеджей
В течение третьего квартала на первичный загородный рынок ближнего Подмосковья (до 35 км от МКАД) не вышло ни одного нового поселка с коттеджами
14.11.2018