Вход
Коттеджные поселки Подмосковья





К 2020 году на загородном рынке останется не более 15 крупных застройщиковКомментарии0

20.04.2017

В ближайшей перспективе только треть девелоперов на загородном рынке смогут найти средства для актуализации и переформатирования своих проектов под новые требования покупателей

В ближайшей перспективе только треть девелоперов на загородном рынке смогут найти средства для актуализации и переформатирования своих проектов под новые требования покупателей. А через два-три года в сегменте останется не более 15 крупных застройщиков.

За последние годы загородная недвижимость превратилась из места для отдыха в летнее время в место для постоянного проживания. И застройщикам, желающим превратить «загородку» в полноценную альтернативу загородным квартирам, пришлось не только снижать цены, но и значительно повышать качество продукта.

В результате на рынке появился небольшой пул загородных комплексов, успешно конкурирующих с рынком многоквартирных высотных жилых комплексов и востребованных у покупателей.

Например, жилые комплексы компании «KASKAD Недвижимость» пользуются стабильным спросом, независимо от того, на какой трассе они расположены. Главное, что все загородные проекты реализуются на живописных участках, но рядом с крупными трассами, и предлагают не только качественное жилье, но и развитую инфраструктуру.

Так, в 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе реализуется ЖК «Федоскино Парк». На живописном участке, в окружении леса и реки, возводятся дуплексы площадью от 123 до 186 кв. м и коттеджи площадью от 156 до 233 кв. м в едином классическом европейском стиле. До 30 апреля каждому покупателю коттеджа или дуплекса гарантируется оригинальный подарок.

Инфраструктура поселка включает детский клуб, магазин, спортивные и детские площадки, веревочный городок, теннисные корты, а также дизайнерский парк с ландшафтным озеленением, цветниками, фонтаном и лавочками. Для жителей будут организованы охраняемые выходы в лес и к реке. На благоустроенной береговой линии появится пляж, ресторан с летней террасой и причалы для лодок, водных мотоциклов и катамаранов. В 1,5 км расположены Пяловское, Учинское, Икшинское, Пестовское, Клязьменское водохранилища.

В 22 км от МКАД по Ленинградскому шоссе и в 1 км от Зеленограда, рядом с крупным лесным массивом и озером, расположен поселок дуплексов «Середниково Парк». Покупателям предлагаются кирпичные дуплексы площадью 150 и 180 кв. м на участках площадью от 3 до 6 соток. Инфраструктура поселка включает административный комплекс, в котором разместятся администрация и служба эксплуатации, служба быта, салон красоты, детский клуб. На благоустроенном участке есть спортивные площадки, уличные тренажеры, теннисный корт, игровые комплексы. Обустраивается искусственный пруд и прогулочная зона в лесопарке.

До 31 мая в «Середниково Парк» действует несколько выгодных акций. Так, любой дуплекс можно приобрести со скидкой до 7% при условии полной единовременной оплаты. На несколько дуплексов площадью 150 кв. м с участком 3 сотки установлена специальная цена – 5,2 млн рублей. Предложение актуально при 100%-ной оплате в течение трех рабочих дней после заключения договора. Сдача дуплексов в эксплуатацию запланирована на август 2018 года. Кроме того, всем покупателям дуплексов предоставляется в подарок обустроенное парковочное место. Акция не суммируется с дополнительными скидками.

В 23 км от МКАД по Каширскому шоссе активно возводится жилой комплекс «Александрия Таун». Покупателям предлагаются таунхаусы площадью 127 и 145 кв. м, площадь участков варьируется от 1,3 до 5,24 соток. Загородный квартал возводится в экологически чистом районе. По периметру растет прекрасный лес с пешеходными дорожками и лыжными трассами. На огороженной и охраняемой территории ЖК «Александрия Таун» появятся игровые комплексы и площадки для спортивных занятий. Жители загородного комплекса смогут пользоваться качественной инфраструктурой Домодедово.

В 19 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе реализуется KASKAD Park. В рамках первой очереди ЖК KASKAD Park возводятся кирпичные таунхаусы шести типов площадью от 97,4 до 177,4 кв. м. С февраля началась реализация второй очереди успешного проекта, в рамках которой будет возведен 441 трехуровневый таунхаус.

Инфраструктура жилого квартала включает магазины, поликлинику, множество оборудованных спортивных площадок и пешеходный бульвар со спортивными и детскими площадками, беговыми и велосипедными дорожками, а также скейт-парком и веревочным городком. В рамках социального соглашения с городским округом Подольск будут построены детский сад и школа. Собственники таунхаусов также получают свободный доступ к инфраструктуре оздоровительного комплекса «Бор»: теннисным кортам, боулингу и прокату практически любого спортивного инвентаря.


Мосновострой.ру

КОММЕНТАРИИ (0)

Для размещения своих сообщений на сайте вам необходимо пройти несложную процедуру регистрации, либо авторизоваться, если вы уже здесь зарегистрированы.

Другие материалы


Предыдущий материалБолее 200 заявок подано на конкурс идей по использованию «дальневосточного гектара»
Более 200 заявок подано на конкурс идей по использованию «дальневосточного гектара» за первые две недели конкурса
19.04.2017
  Следующий материалТреть столичных жителей допускают переезд в Новую Москву
Порядка 34% жителей столицы, или 4 млн человек, допускают возможность переезда на территорию Новой Москвы

Чаще всего о переезде задумываются молодые семьи с детьми, проживающие на территории близлежащих округов – 40-42%. Выше всего потенциал в ЮЗАО
25.04.2017