Вход
Коттеджные поселки Подмосковья


Мнение профессионала



В разгар сезона летней аренды на треть вырос спрос, почти на треть сократилось предложениеКомментарии0

15.05.2015

Спрос на загородные дома в апреле 2015 года продолжил расти (плюс 30,56% по отношению к марту). Предложение в апреле, наоборот, упало на 27% за тот же период

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в апреле 2015 года продолжил расти (плюс 30,56% по отношению к марту). Предложение в апреле, наоборот, упало на 27% за тот же период.

«Увеличение спроса еще на треть на фоне сокращения предложения говорит о том, что сезон летней аренды в самом разгаре, и в этом году очень активен, – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Максимальный спрос приходится на загородные дома стоимостью от 1000 до 3000 долл. (по итогам апреля 57,98% от общего спроса). На втором месте по спросу – загородные дома стоимостью до 1000 долл. в месяц (32,45%)».

Больше всего загородных домов в аренду в апреле также предлагалось в диапазоне от 1000 до 3000 долл. в месяц (46,77% от общего предложения). На втором месте – предложение загородных домов стоимостью до 1000 долл. в месяц (27,42%).

Наибольшую долю в предложении заняли загородные дома стоимостью от 1000 до 3000 долл. в месяц, расположенные на расстоянии 10-19 км от МКАД (19,2%). Чуть меньше предложение загородных домов этого же ценового диапазона, расположенных на расстоянии 20-29 км от МКАД (15,2%).

В наиболее востребованном арендаторами ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. в месяц больше всего домов в апреле предлагалось на юго-западном направлении Подмосковья (17,6%). Максимальное количество домов стоимостью до 1000 долл. в месяц сосредоточено на южном направлении МО (5,6%); от 3000 до 5000 долл. в месяц – на западном направлении (12%).

Максимальное предложение загородных домов в аренду в апреле зафиксировано на западном направлении (33,6%). На втором месте по объему предложения юго-западное направление – 23,2%. Меньше всего загородных домов в аренду предлагалось на восточном направлении – всего 2,4%.

Наиболее широкий выбор загородных домов в аренду предлагается на расстоянии 10-19 км от МКАД (36%), чуть меньше – в поясе 20-29 км от МКАД (24%)

Минимальная средняя стоимость предложения загородного дома в аренду зафиксирована на северо-востоке Московской области и составляет 56,3 тыс. рублей в месяц. Максимальная стоимость предложения загородного коттеджа в аренду традиционно отмечается на западном направлении Подмосковья и равна 181,7 тыс. рублей в месяц.

Направления

 

до 10 км

11-19 км

20-29 км

30-49 км

от 50 км

Север (Дмитровское, Алтуфьевское, Осташковское)

min

35 000

100 000

40 000

30 000

20 000

max

600 000

750 000

250 000

300 000

Северо-восток (Ярославское, Щёлковское)

min

38 000

70 000

30 000

129 000

28 000

max

75 000

540 000

179 000

70 000

Восток (Горьковское, Носовихинское)

min

35 000

25 000

20 000

20 000

40 000

max

100 000

110 000

85 000

150 000

Юго-восток (Рязанское, Егорьевское, Новорязанское, Казанское направление)

min

25 000

16 000

55 000

40 000

50 000

max

180 000

290 000

130 000

78 000

75 000

Юг (Каширское, Симферопольское, Варшавское, Домодедовская трасса)

min

25 000

20 000

50 000

30 000

20 000

max

450 000

250 000

300 000

180 000

Юго-запад (Калужское, Киевское, Боровское, Сколковское)

min

60 000

50 000

60 000

50 000

20 000

max

525 000

700 000

$12 000

350 000

120 000

Запад (Минское, Можайское, Рублёво-Успенское, Новорижское, Ильинское)

min

25 000

80 000

60 000

50 000

30 000

max

600 000

2 750 000

$8 500

700 000

170 000

Северо-запад (Волоколамское, Пятницкое, Ленинградское, Куркинское)

min

75 000

50 000

60 000

50 000

70 000

max

300 000

747 000

240 000

500 000

80 000

 


Мосновострой.ру

КОММЕНТАРИИ (0)

Для размещения своих сообщений на сайте вам необходимо пройти несложную процедуру регистрации, либо авторизоваться, если вы уже здесь зарегистрированы.

Другие материалы


Мнение профессионала
Предыдущий материалКонкуренция между застройщиками уходит в предложение лучшего досуга и отдыха
Многие представители рынка недвижимости отмечают потенциал Новой Москвы как места для комфортной жизни и качественного отдыха
13.05.2015
  Следующий материалДома победили участки
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» за четыре месяца 2015 года на рынке загородной вторичной недвижимости участков с готовыми домами было приобретено в два раза больше, чем участков без строений
21.05.2015