Вход
Коттеджные поселки Подмосковья


Мнение профессионала



Стартовал сезон летней загородной арендыКомментарии0

14.03.2013

Анализ спроса и предложения на рынке загородной аренды позволяет сделать вывод о том, что сезон «летней аренды» можно считать открытым.

Анализ спроса и предложения на рынке загородной аренды позволяет сделать вывод о том, что сезон «летней аренды» можно считать открытым. По сравнению с январем, спрос в феврале вырос на 74%. Количество предложений в феврале также выросло, по сравнению с январем — на 37%.

В структуре спроса – 16,9% от общего объема заявок приходится на «летние» загородные дома, в структуре предложения таких объектов 19,2%.

Максимальный спрос в феврале пришелся на коттеджи стоимостью от 30 000 до 90 000 рублей, спрос в данном ценовом диапазоне превысил предложение в 2,04 раза и составил 60% от общего спроса на летние дома. На втором месте по спросу оказались дома, стоимостью от 90 000 до 150 000 рублей в месяц (21,2%).

В феврале больше всего загородных домов в аренду предлагалось также в диапазоне от 30 000 до 90 000 рублей в месяц (42,86%). На втором месте — от 90 000 до 150 000 руб./мес.

Максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные на расстоянии 20-29 км и 10-19 км от МКАД (27,78% и 26,98%, соответственно), на втором месте предложение домов, удаленных от МКАД на расстояние 30-49 км (21,43%). Максимальным спросом в феврале пользовались загородные дома, удаленные от МКАД на расстояние 10-19 км (25,54%) и 20-29 км от МКАД (24,46%).

Больше всего загородных домов в аренду в феврале 2013 года предлагалось на западном направлении (29,56%), на втором месте — предложение домов на юго-западном направлении (14,29%), меньше всего коттеджей в феврале предлагалось на восточном направлении (4,93%).

«Несмотря на то, что за окном до сих пор зима, сезон «летней аренды» на рынке загородной недвижимости можно считать открытым, — говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Наиболее распространенная заявка на летний период выглядит следующим образом: семейная пара с одним-двумя детьми снимет загородный дом с мая/июня по сентябрь. Часто дачу на лето снимают для бабушки с внуком, или на две семейных пары с детьми».


Мосновострой.ру

КОММЕНТАРИИ (0)

Для размещения своих сообщений на сайте вам необходимо пройти несложную процедуру регистрации, либо авторизоваться, если вы уже здесь зарегистрированы.

Другие материалы


Мнение профессионала
Предыдущий материалБолгария: рынок недвижимости пребывает в глубоком застое
Ситуацию на рынке недвижимости Болгарии можно охарактеризовать фразой «пациент скорее мертв, чем жив»,

По данным консалтингового портала Indriksons.ru, порядка 337 тыс. россиян уже стали собственниками жилья в Болгарии.
14.03.2013
  Следующий материалКак сократить завышенный налог на землю
Экспертное мнение генерального директора УК ТМ «Своя земля» Павла Романова на одну из наиболее актуальных тем в последнее время -- как сократить завышенный налог на землю.

Многие собственники земельных участков в Подмосковье столкнулись с проблемой значительного увеличения размера земельного налога.
26.03.2013